AJ 0016-08-2022 – GASPAR-SANTA COLOMA -LOCAL VIVIENDA

Apreciado cliente, nuestro propietario ofrece su Local Comercial habilitado como Vivienda en Venta: Actualmente, está todo reformado desde hace dos años, reforma completa e inversión con alta rentabilidad.

• El local se encuentra en zona muy comercial y muy bien comunicada. El inmueble se encuentra junto a comercios variados, restaurantes, supermercados, colegios y zonas verdes. Esta cercanía a servicios básicos potencia la comodidad y aumenta la autonomía del inmueble y el entorno. Ubicado en zona muy bien comunicada con toda Santa Coloma y cercanías por transporte público, varias líneas de metro, autobús. Junto Metro línea Roja y línea de Metro Singuerlin, zona inmejorable. Desde la estación del metro al inmueble hay 8 minutos caminando, como referencias tenemos el Pabellón Deportivo ** La Bastida ** y Polideportivo ** Juan del Moral ** así como Mercados y zonas ajardinadas próximas.

• Si buscas un lugar tranquilo y céntrico, pero sin ser agobiante, con grandes atractivos artísticos y comerciales, así como con una buena comunicación por transporte público, este es tu barrio ideal. Sin duda, es uno de los lugares residenciales más agradables de la ciudad.

Descripción del inmueble:

Distribución: Local Comercial con vivienda, situada entre plantas, con acceso directo desde la calle e independiente. Reformado desde hace dos años, soleado, dispone de tres dormitorios, dos dobles y una habitación amplia. Salón comedor amplio con cocina americana, reformada y un patio individual independiente de unos 12 metros

Salón Comedor: Independiente de 18 metros aproximados

Cocina: reformada y americana

Baño y aseo: Completo y reformado

Habitaciones: Tres dormitorios, dos dobles y una habitación amplia y completa.

Otros: Patio propio de unos 12 metros individual. Reformado, amplio y soleado

Ideal inversión con alta rentabilidad o como primera vivienda familiar.

Datos de Interés:

Ibi:100 € aproximados anual

Hipoteca: Cancelada. No tiene carga alguna

Comunidad: 100 euros trimestre

Ite: Pendiente Administrador

Certificado Energético: Vigente 156-31

El PVP no incluye los gastos de ITP, Notaria ni registro

Valor referencia Catastral: CERTIFICADO DE INEXISTENCIA DE VALOR DE REFERENCIA.

Acerca de nuestra empresa:

Despacho de abogados y agentes de la propiedad inmobiliaria, trato directo y transparente, gestores de patrimonio y atención personalizada. Compramos y gestionamos todo tipo de vivienda en Barcelona. También en Instagram y en Tik Tok: @apijuridico

Servicios:

Compra-venta: Solicita sin compromiso una tasación real de su inmueble y valor de mercado y un estudio de los gastos que se generan.

Hipoteca: Buscamos la mejor financiación a través de nuestros agentes especializados, con un estudio completo para la posible compra.

Abogados- Administración de patrimonio y fincas: Consulte sin compromiso a nuestros asesores, le ofrecerán un estudio personalizado al tema planteado y la mejor solución.